一百米的房子？公摊四十米？离谱吗！很离谱？可在北地非常正常??在松江最常见的公摊系数就是：多层1.46，高层1.59，就是用建筑面积除这个数，基本就是大概的使用面积，其中高层要是电梯比较多，且有电梯厅的话系数就会增加。
寰宇中心这种两梯三户的：系数多一点，达到1.6几很正常的数字。
于林：“这套房子多少钱？”
销售人员：“看你要买什么楼层，我先给你算一下正常楼层得价格。”
也就一两分钟。
销售人员就说道：“咱们6号楼标准楼不加价，总楼层32！你要买11～28楼！这个户型每套需要901000，要是买十层以下，每低一层每平米便宜一百块钱，28以上同理！”
九十万！
于林暗自点头：这钱在他们承受范围内，首付二十万贷款七十万，贷款三十年，每月还款四千多以两个人工资能勉强承担。
大美则问道：“三室的有吗？”
销售人员：“有啊！我这就带你去看...”
寰宇中心是预售楼盘，现在楼盘刚刚建设尚未封顶，因此带他们看的都是售楼部样板间，而售楼部的样板间都是互相挨着的。
出门！
换个屋就是三室的样板间：
“于先生、大美女士！这个就是三室的样板间，依旧南北通通户型，跟两室没什么区别，唯一不同就是客厅南向多一个卧室，总体的建筑面积是：130平！室内面积是：83，售价：1105000！”
三室！
大美看着这房子明显眼中的目光变得热切很多，比看两室要更喜欢。
于林则面色苦笑：“大美，这个超预算了？九十万就已经比咱们最开始的预算多了，可110万就更多了，到时候每个月的贷款要还五千多，已咱们两个加起来每个月七千的工资根本扛不住，要每个月贷款小四千，起码还剩三千多能够咱们日常花销。”
（这里说一下：2014年的人对于买房的贷款普遍比较客观，月收入5000，贷款还三千以上的比比皆是，因那时候很多人认为自己的收入肯定会继续上涨，也认为房价会继续上涨，而且很多人认为没有压力就没有动力。）
大美则说道：“老公，虽然这个超预算了可他三室啊，三室！到时候咱们结婚有小孩必然会让老人来带孩子，到时候三室也能住的开，你说是不是？要不然两室怎么住的开？以后孩子大点难道不分房睡吗？让老人睡客
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