“我们今天所处的时代，与资本主义工业化初期乃至上个世纪的状况都大不相同。首先，随着世界各国综合国力的竞争日趋激烈，许多国家都加快了技术更新和产业升级步伐，并把高新技术产业作为经济发展的先导产业甚至是支柱产业。其次，由于资本主义国家在以往几百年的工业化进程中，过度依赖能源和各种资源的消耗并造成对环境的损害，使得当今世界各国的经济发展都受到严峻的资源和环境约束，我国的工业化进程已不可能再步那些老牌资本主义国家的后尘，继续沿袭资源高消耗和环境高污染的道路了。”
“特别是近几年爆发的国际金融危机，将我国经济带入一个刻不容缓的结构调整和发展方式转变的关键时期，如果依旧靠房地产业拉动增长，那不仅会导致结构的进一步失衡，而且还会引发房地产泡沫，给国家经济带来巨大风险。无论从国内发展还是国际竞争看，未来我国的支柱产业乃至战略产业都应当锁定于高科技、文化、教育等‘智慧产业’。因为这些产业主要是依靠人的智力投入来寻求发展，其附加值高不说还能带来较好的社会效益。”
九号首长连声赞道：“不凡同志讲得好！当前这场经济危机，也给我们进行经济结构的调整和发展战略的转换带来了契机。历史的经验表明，越是在经济危机或萧条时期，越是高科技、文化、教育等产业发展和繁荣的机遇期。所以，面对当今世界经济科技发展的新趋势，以及各国之间综合国力的较量，我们应当将高科技、文化、教育等智慧产业作为国民经济发展的主导乃至支柱产业。至于房地产业，则应尽早让其回归到民生的位置上去。无论从国计还是民生的角度讲，一个定位于民生的房地产业对于我们来讲都是至关重要的。说它是支柱产业也不为过，但不是作为拉动GDP的支柱产业，而是以保障民生为宗旨、以完善住房保障为重要内容、以实现住有所居为目标的‘民生型支柱产业’。”
“今年年初召开的中央全会强调‘以科学发展为主题、以加快转变经济发展方式为主线’，同时也预示着‘以GDP论政绩’的时代将告结束。在落实这次全会精神的过程中，确实有必要在统筹经济与社会发展上来一次思想大解放，对关系国计民生的房地产业做出新的考量，使房地产业不仅在推动经济发展中发挥应有作用，更要在促进民生改善和社会和谐中体现
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