无印良品真正的市场，不在东瀛，而是在东大，无印良品这种理念，其实是最适合东大的产业，尤其是对于那些年轻未婚的女性而言，这种小百货商店是非常适合闲逛的区域。」
「而在我看来，最适合为无印良品提供货源的区域，也是东大，那边不管是人力还是物力资源，其实都远远地低于东瀛。」
「我的想法是，以东大作为生产基地，然后将无印良品的模式扩展向整个亚洲，然后往欧洲和北美扩张，这里面同步搭配上博萨克旗下的低价服装。」
「我们把服装用小众设计师的风格，打造成优质个性的时尚风格，我觉得这个商业模式会非常火爆。」
听到李长河的话，堤清二则是陷入了沉思。
诚然，李长河的话很有道理，但是堤清二总觉得，对方对无印良品这么一个小小的品牌动这么大的心思，还是有些古怪。
「包君，请原谅我的冒昧，但是我还是有些想不通，您为什么会对无印良品这么感兴趣呢？」
堤清二这时候认真的问道。
他倒不反对合作，但是他很想看看，李长河的意图到底是什么。
听到堤清二的话，李长河笑了笑。
「辻井先生，你有去置地旗下港岛的时代广场参观过吗？」
「当然，不得不说，时代广场在我看来是一个很伟大的构思，这种城市地产综合体的模式，非常先进，我当时十分震惊，包君您的思路，尤其是可以放弃那么大的面积做成休闲公共区域，这一点我十分敬佩。」
东瀛跟港岛的商业模式在很多地方上有相似之处，比如说人多地少，所以很多产业都是物尽其用，地产面积能利用多少就利用多少，里里外外透露著一股子小家子气。
而时代广场那种磅礴大气的设计感，给游客的第一感觉就是宽，所以走在里面，会有一种非常舒心的体验感。
「时代广场这种模式，固然有它的优势，但是也有它的劣势，那就是它的层次格调很高，从地租到商业品牌，它必须用最好的产品面对客户。」
「但是这样一来，就出现了另一个问题，那就是它的格调就是贵，尤其是对于没有收入的年轻人来说，进去闲逛可以，但是买东西，他们会下意识的觉得这里面的东西非常的贵。」
「这种刻板的印象，其实并不利于留住游客的消费粘性，尤其是年轻人。」
「而一个商场，一旦被年轻人抛弃，那么距离它的失败，也就为时不远了！」
李长河平静
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