，这个数据是怎么来的？”
“你知道现在全国第一大港才多少吗？你这是拍脑袋想出来的数字！”
李昂看向他，语气依旧平稳。
“孙教授，您提出的问题很专业。”
“请问您在计算时，所参考的船舶模型。”
“是不是依旧以五年前的巴拿马极限型货轮为标准？”
孙教授一怔：“这……这是国际通用标准！”
“这个标准，已经过时了。”
李昂没有给他任何反应的时间，继续说道。
“根据国际航运公会最新发布的趋势报告，未来十年。”
“二十万吨级的超大型集装箱货轮，将成为跨太平洋航线的主力。”
“它们的单次运量，是巴拿马极限型的三倍以上。”
“同时，根据我们团队的演算，五年后。”
“马六甲海峡的航道拥堵率将突破临界值，大量货船将被迫选择新的中转港。”
“将这两个变量代入传统的‘兰彻斯特航运模型’。”
“再结合东亚制造业转移的趋势，进行加权修正。”
“得出的结果，只会比三千万标准箱更高，而不是更低。”
李昂一口气说完，中间没有任何停顿。
引用的数据，专业名词，信手拈来，仿佛都刻在他的脑子里。
孙教授张了张嘴，一个字都说不出来。
他被问住了。
他甚至都没听说过什么“兰彻斯特航运模型”。
会场里，开始出现窃窃私语。
这时，那位脾气火爆的钱学敏教授，再次站了起来。
“哼，说得天花乱坠！我就问你一个最现实的问题，钱！”
“钱从哪来？你那个什么滨海新区。”
“没有一万亿的投资，连地基都打不起来！市财政给你掏吗？！”
全场的目光，再次聚焦到李昂身上。
这是一个死结。
所有人都想知道，他要怎么解开。
李昂坦然地迎着所有人的注视。
“钱教授，您说得对，如果单纯依靠政府财政，这个计划确实是天方夜谭。”
“所以，我们从一开始，设计的就不是一套传统的投融资方案。”
他对着身后的幕布示意了一下。
一份全新的文件，被投影在了大屏幕上。
标题是：《基于未来土地增值收益与税收预期的滚动开发融资模型》。
“我们的核心思路，是‘以港兴城，以城养港’。”
“启动资金，我们只需要向政策性银行申请一笔用于航道和起始港区建设的长期低息贷款。”
“一旦港口动工，周边的土地价
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