一行人进入楼内。李伯与陈敬之紧随沈明玥左右，阿忠带了两名护卫跟入，其余人守在门外及楼梯转角，姿态警惕。
楼内光线顿时一暗。一股更浓郁的老旧气息扑面而来——陈年的木头、灰尘、淡淡的霉味，还夹杂着底层某户人家正在煎咸鱼的油腻香气。建筑是典型的战前唐楼格局，没有电梯，一道颇为陡峭的柚木楼梯通向楼上。楼梯的踏板被无数双脚磨得油亮，边缘已现凹痕，踩上去发出轻微的“吱呀”声。扶手光滑，包浆厚重。墙壁是淡绿色的灰浆，不少地方已斑驳脱落，露出里面发黑的砖块。墙根处，墨绿色的青苔顽强地滋生着。转角堆着些破旧的藤椅、缺腿的茶几，墙上贴着褪色的“哈德门”香烟广告画，还有不知哪个顽童用炭条画下的歪扭小人。
沈明玥扶着扶手，缓步上行。她的目光细致地扫过每一处：楼梯转角那扇气窗，玻璃缺了一角，用牛皮纸潦草地糊着；二楼平台的电灯开关，拉绳已断，只剩一截线头；墙壁上雨水洇湿后留下的、地图般的黄褐色水渍……
“这楼建于民国二十四年，就是1935年，”阿尔弗雷德跟在一旁，用英语介绍，语气里带着英国人谈起老物件时特有的、混合着骄傲与挑剔的味道，“砖木结构，很结实。地段您也看到了，荷李活道，全港最好的古玩街，人流是绝对有保证的。”
沈明玥不置可否，径直走到临街的窗前。窗玻璃蒙着厚厚的灰尘，外面装着生了锈的铁栏杆。她伸出戴着白纱手套的手指，轻轻抹开一小块，向外望去。街对面“集古堂”的伙计正用鸡毛掸子懒洋洋地拂拭一尊瓷观音；一个戴着瓜皮帽的老者，蹲在“金石山房”门口，拿着放大镜对着一块玉牌琢磨；更远处，挑着担子的云吞面贩敲着竹板，叮叮当当。
她心中快速评估：一层三间铺面，进深足够，临街展示面宽，虽橱窗玻璃有裂，但修复容易。改造成高端古董或艺术品展销厅，搭配鉴定室，符合街区业态。二层、三层住宅，每层两套，面积适中。二楼A单位墙角那片明显的水渍和剥落的墙皮，显示防水有问题；三楼B单位那扇吱呀作响、关不严实的木窗，暗示窗框朽坏。这些都是唐楼老毛病，修缮成本可控。
“二层和三层的租客，情况如何？”沈明玥转身，用英语问，语气平淡。
阿尔弗雷德似乎没想到她问得这么直接，顿了顿才道：“目前一层三铺全部自用，做点小生意。二层A住
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