格得翻一倍以上。
青竹巷这家应该就是多了一座侧院的面积，整体面积再大些些，价格就是四倍往上了。
以宅子来说这价格太贵，若在城东贵些能理解，在城东府学附近又有学区房的价值。
这宅子买得值不值其实是看她自己的选择。
同样的价钱往城东其他地方可能就是一座更大更好的宅子，但……学区房不怕将来难出手，现在置产其实也是投资。
叶青萝本想问，要增加五百两的那些家具很好么？但又想到大哥是什么人？他肯增加五百两让主家把家具物什留下，自然是值得的。
主家是读书门第，家具物什应该差不到哪儿去，划算不划算还卖对方一个便利，说不定将来大哥在仕途上就遇上对方长子了呢。
这么想着就释然了，叶青萝叮嘱常喜。
“宅子的事让大哥帮我办，将来主要是二堂哥读书方便，我哪边都可以住，所以不必为我添置一些可有可无的东西。”
“我现在也不需要太多下人伺候，若原主家有留下来的人只要可用也可以留下，不需要的之后再换掉也行。”
叶青萝知道大哥这时候在府学，是让常喜来问宅子是否合她意的。
若真的不合意，主家考虑价钱的时候就是他退约的时候，若她合意，便是主家让再加点钱大哥也会出的。
果然常喜答应了，又细说了一下情况。
“那主家是昨天上午去找的中介，昨晚公子便登门了，价格上可能还不下来了，但公子也未还对方的价。”
“对方要考虑最多就是在家具价钱上，再加一点或是让对方拿走一点家具。”
“公子约定中午在明风酒楼与对方吃饭，谈得成当场便签买卖文书、过户，公子让问，小姐可愿中午一起吃饭，再去看看那宅子？”
叶青萝想了想，摇头道：“让大哥处理，之后衙门过户写我名下即可，等对方搬完家找人收拾干净了再来接我过去看看。”
常喜答应了，让叶青萝先进门去他再赶着马车离开。
叶青萝回到屋里根据常喜的描述画了一张简易平面图，看了会儿突然觉得三千两也不算贵了，因为……
将来她自家若不住了肯定不卖，分租给府学或书院的学生就行了。
就像现在叶家这边一样，分租，提供生活起居照顾服务，管吃饭、打扫卫生、茶水、热水还有洗衣裳，出门甚至可以配马车走。
现在这边租房是一间三两、饭钱一两，其他服务都是额外友情提供。
城东学区
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