么现代金融杠杆，但硬是把BOT“借鸡生蛋”的精髓给学了个七七八八！
这招可以说是一箭三雕：第一，县政府没花一分钱财政，白得了一条光鲜亮丽的现代化商业街，这是实打实的城建政绩；第二，矿老板们洗白了资金，拿到了可以长期收租的优质固定资产；第三，孙建国借此绑定了这帮资本，彻底稳固了自己在清水县“说一不二”的威望。这是一场完美的多方共赢！
“孙建国这手‘空手套白狼’，玩得有点水平。”
张明远放下茶杯，给出了中肯的评价：“他把你们这些资本的逐利性，算是给拿捏透了。”
“谁说不是呢！”陈遇欢一拍大腿，“明远，这滨河商业街的位置选得太毒了！它就卡在老城区和你们龙腾新区的交界处！是连接新老两城的绝对咽喉！”
陈遇欢指了指窗外新区的方向，笑得像只偷腥的狐狸：
“你龙腾新区未来发展的势头越猛、引进的企业越多、人口越密集，这滨河街吃到的外溢红利就越多！这地段的商铺租金，将来怕是要打着滚、翻着番地往上涨！我们这群‘地主’，就算什么都不干，光躺着收租也能赚得盆满钵满啊！”
看着陈遇欢这副得了便宜还卖乖的模样，张明远轻笑了一声。
“孙建国这个人，在清水县体制内深耕了二十多年，从一个基层干事一步步爬到仅次于书记的二把手。能力，他绝对有；手段，他也不缺。”
张明远拿起桌上的打火机，在指间来回翻转：
“但他这个人，有着基层官僚最致命的通病——自负，心眼极小，睚眦必报。而且，他对权力和金钱，有着病态的渴望。这种贪婪，早晚会反噬他自己。”
“你还真说准了！”
陈遇欢深以为然地点了点头，压低了声音，凑近了几分：
“你以为这五十年的产权，孙建国是白给我们这些承建商的？前两天，他那个在县一中教书的本家亲戚，私下里找我们喝了顿酒，递了话——以后滨河街的商铺租金，得按季度，抽出一分干股的红利，打进一个指定的私人账户里！”
这就是基层官场最隐秘的权力寻租。工程我给你批，地主你来当，但这租子，我县长必须得啃上一口！
“而且，孙建国现在对这个滨河街项目，上心的不得了。”
陈遇欢冷哼了一声，说出了孙建国接下来的大动作：
“三月十五号，孙建国要在工地上搞一场声势浩大的‘滨河商业街一期动工奠基仪
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