老董说：“走工业发展道路，就要改变土地性质，不征地，不搞开发区，走工业发展的道路，就是一句空话？所以，早征地，价钱就便宜。如果把企业引进来了，再征地，农民就会坐地要价。”
他说，现在说起来轻松，但是，当时，很好多人都不理解，甚至在二河市的常委会上，有人提出异议，包括青山市的领导，都说我是不是太超前？为什么把大把钱用到这上面？搞城市建设，搞精神文明建设要实际得多。所以，我当时承受了不少压力。
他说，现在土地政策出来了，用地有限制了，那些人才明白过来。否则，我们二河市为什么年年搞招商引资，却不缺地？有的企业给予零地价优惠，也不影响市财政的开支。
伍国栋说：“你不仅为二河市的发展立了大功，也为青山市的经济发展，立了大功！”
老董说：“你先不要夸我，这个开发区的规模可能不够你用，青山市的开发区不可能比我们二河市的开发区还小吧？再说了，你要引进的都是大企业，方圆两公里，放不下几家企业。现在征地可不比以前，争取用地的指标就够你伤脑筋的。”
这个难不住伍国栋，土地调配问题，对他来说，轻车熟路。他说：“我既然把二河市定为青山市招商引资的重点地区，也应该统筹各县（市）的工业用地的指标，如果，哪个县（市）引进来了企业，占地面积多少，就从那个县（市）扣除，而不是从你们二河市扣除。再说了，我们可以争取省里给予我们政策支持，在青山市耕地面积不减的情况下，进行适度的调整。比如，在二河市征用了农田，我们可以在山峦县开放的农田，给予补充。”
老董笑了起来，说：“你这个常务副市长，当得挺到位的！”
伍国栋笑着说：“总不能白占你的便宜！”
老董说：“那我也就不客气了，也要跟你提条件了。我把储备地贡献出来，你不能让我吃亏。我们二河市引进的项目，在这里落户，可以零地价优惠，但是，其他县（市）引进的项目却不能零地价，或者说，不能由我们二河市零地价，他们应该给予我们一定的补偿。”
伍国栋说：“具体细节坐下来慢慢谈。”
老董说：“还有企业税收的分成问题，也要分清楚，各县（市）把企业引来我们二河市，我们总不能只给人家做嫁衣，一点利益也没有。”
伍国栋认为很实际，说：“这些你放心，我不会让你吃亏的
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