许南嘉在书房看成都项目首月的运营数据，窗外正下着雨。雨不大，落在玻璃上没多少声音，院子里的草坪倒是被冲得更绿了。
方启明发来的月度报告才翻到第三页，许南嘉就看出了结果，这次的数据比预期还好。
成都古宅民宿开业首月，营收四百二十万，净利润率百分之三十八，入住率百分之九十一，平均客单价三千八百元每晚，复购预约率百分之二十七。
这些数据全都超过了商业计划书里的乐观预期。
许南嘉继续往下翻。
大理项目还没开业，前期预热已经有了效果。过去一个月，品牌官网上的大理洱海项目页面浏览量突破两百万，预约名单排到了明年三月。七家旅行杂志和三个头部旅行博主也主动发来了合作邀约。
手机响了，是方启明。
“许总，看到数据了？”
“看了，成都的首月表现比A方案还好。”
“何止好，许总我跟您说个事。”方启明说得比平时快，“今天上午和悦资本的王总给我打了个电话，说他们内部做了一轮归园品牌的重新估值，想跟我们聊一下后续的融资安排。”
“他报了多少？”
“他说按照目前五城市的运营数据和大理项目的预期，他们内部给的估值区间是——十二到十四亿。”
许南嘉拿着手机，另一只手在椅子扶手上敲了两下。
“十二到十四。”
“对，而且这还是保守口径，王总说如果大理开业后的首月数据能持平或超过成都，这个数字还会往上调。”
“我知道了，融资的事先不聊，你让他正式出一份估值报告发我邮箱，我要看模型和假设条件。”
“好的许总，我催他这周出。”
电话挂断，许南嘉把手机放到桌上，靠着椅背闭了闭眼，手指还搭在键盘旁边。
熟悉的提示音跟着响起。
这一次跟以前不太一样，声音更清亮，也拖得更长。
【叮。系统检测到宿主名下资产组合发生重大变动，全量净资产模型已触发终极评估。】
许南嘉睁开眼。
系统面板的底色从平时的淡蓝变成了暖金色，连上面的字都带着金光。
【评估依据如下：一，归园品牌最新估值由第三方机构和悦资本出具独立估值报告确认为十二亿人民币（取保守端），宿主持股35%，对应股权价值四亿二千万。二，成都项目首月运营超预期及大理项目签约完成后的品牌规模溢价已被市场定价。三，宿主其他资产维持稳定。】
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