李强一下就来气了，把烟往地上一扔，语气有些急。
“不是，小陈，你逗我玩儿呢吧？你一个学生租什么办公室？我还等你军训……我怎么不等你大学毕业娶完媳妇儿生完孩子再来啊？”李强一想到刚才空欢喜一场就来气，“这是你们什么大学生素质体验课还是什么玩意，专门来逗我玩？”
陈立飞挑了挑眉，面上还是笑着。
“强哥，你这话就不对了，我虽然是学生，但是也已经成年了，大学生在校创业再正常不过了，你看某军，某东，您可别看不起大学生啊。”
李强已经懒得跟他废话。
“三万五一个月！要么今天签合同，要么你就赶紧回学校上你的大学生就业指导课去！别浪费我的时间！”
陈立飞看着有些气急败坏的李强，假装思考了一下，点点头。
“今天签合同……也行。”
李强怔住。
陈立飞又提出了自己的条件。
“今天签合同，可以，我一次性付一年的房租，签五年的合同。怎么样？”
李强彻底怔住。
之前都是押一付三，因为地理位置的特殊性，他还时常担心租客违约不租了。
但陈立飞一次性要给一年房租，而且要租五年？！
李强虽惊喜，但目光迟疑。
这么一来一回的交道打下来，他也知道陈立飞绝对不是白白让他占便宜的人。
果不其然，陈立飞再次开口：
“但是月租金为两万五千块，现金结算。”
李强皱眉沉思了片刻。
半晌，他抬起眼，跟陈立飞确认了一遍。
“两万五的月租，租五年，押3付12，如果五年之内违约不租，那你要赔付我一年的房租！”
陈立飞问：“也就是说，违约金三十万？”
李强点头：“对。”
“可以，”陈立飞迎上李强的目光，“但与此同时，如果五年时间内，你违约不租给我了，需要把我之前缴纳的所有房租都退给我。”
陈立飞看着李强微变的脸色，笑道：“强哥，总不能这合同只约束我，不约束你吧？大家平等交易，买卖双方权利义务要统一嘛。”
李强咬了咬牙，思考了好一会儿。
“行！”李强说。
陈立飞挑眉：“那我现在去银行取钱，强哥，你准备合同，下午六点，咱们在这不见不散？”
……