“正好我有件事要要和你商量一下，我准备搞一把大的，打算扩大公司规模，加大房产的投入力度，但是缺少资金，我打算向银行贷款50亿美金，你不是收购了宝盛银行嘛，我也就不向其他银行贷款了，你放心虽然关系好，但那是也不占你便宜，按照正常的利息就好了。”
听到懂王的话，林浩真的想说你脸真大，一开口就要50亿美金，但是伊万卡正挽着林浩的手，整个人都靠在林浩身上，那无以伦比的触感和弹性，让林浩也不好开口直接怼川普，只好问道。
“要这么多钱干嘛？”
“你是不知道，美国现在的房地产市场有多繁荣，每一年都在诞生百万富翁，从去年开始到现在川普集团已经赚了10亿美金，当然是要趁胜追击扩大规模了，50亿美金我都感觉少了。”
听到懂王的话，林浩才知道是怎么一回事，之前罗伯特有向林浩汇报过，懂王都赚了10亿美金，浩瀚资本赚的只会更多。
2008年的次贷危机，林浩可是记忆尤深，自2001年起，美国政府为了刺激经济，采取了一系列措施，其中包括不断降低利率和放水。这一举措旨在鼓励当时的美国人进行超前消费，通过贷款购买房屋和汽车等大宗商品。
对于普通民众来说，超前消费意味着负债，因为他们需要用未来的收入来偿还当前的消费。然而，普通人之所以愿意超前消费并提前透支消费，其根本原因在于他们对未来的收入有逐年增长的预期。在次贷危机爆发之前的十年间，美国经济处于宽松状态，通货膨胀率上升，导致物价持续上涨，而房价更是出现了惊人的涨幅。
尤其是在2004至2005年期间，美国房价的上涨速度最为夸张。房价在短时间内如此快速地上涨，背后必然存在人为因素的推动。这种房价上涨的趋势进一步刺激了当时的美国人贷款购房，甚至参与房地产炒作。
在利益的驱使下，美国的银行家们越来越贪婪，胃口也越来越大，高风险的次贷本身已经是一项非常大胆的创新了，但对于这些冒险家来说，还远远不够刺激。
于是，他们想出了一个更绝妙的主意：将次贷巧妙地包装起来，制作成各种令人眼花缭乱的金融衍生品，并以“次贷证券化”的名义推向市场。
简单来说，这个过程就是债主把借款人给他打的借条“包装”成证券，然后像变魔术一样将其转让给其他人，从而迅速套现。
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