下自住房，再以极低首付甚至零首付入手第二套出租，用租金直接抵扣月供。
也有许多中产白领买下两户、三户的小楼，自家住一套，其余出租，靠租金覆盖整栋楼的房贷压力。
有些小型建筑商手握工程资源，拿地、建房成本远低于市价，再串通FHA评估人员虚高估价，套取大额贷款；房子建好并不出售，直接抵押套现，转头再拿下一块地，手里同时攥着十几套、几十套新房，全靠滚动杠杆不断扩张。
还有杂货店老板、加油站主、汽车经销商这类手握稳定现金流的人，担心通胀侵蚀存款，不愿把钱放在银行，比起股票更信任房产，偏爱整栋吃下小型公寓或沿街商铺，多走传统银行抵押贷款，杠杆适中，风格偏稳健。
少数犹太裔、意大利裔移民组成的小投资团体，则活跃在纽约、新泽西、波士顿这些老城，靠着族群内部集资，凑钱收购旧楼改造出租，再利用银行对社区房产宽松的信贷政策加杠杆，主攻多户公寓与老城区排屋。
犹太炒房团、意大利炒房团，早已是美国地产界一股不容忽视的势力。
正因为这套玩法早已不新鲜，甚至形成了成熟到近乎流水线的操作模式，所以岑佩佩刚把要求提出来，布莱恩玛吉几乎第一时间就拿出了对应方案。
律师、银行专员全是他长期合作的熟面孔，各类流程轻车熟路，还能根据她能承受的抗风险程度，灵活微调杠杆比例与还款结构。
两人敲定方案的时间反而很短，真正耗功夫的，全在佣金比例上的来回拉扯、讨价还价。
布莱恩玛吉为了在佣金上多争取几分，索性跟岑佩佩卖起惨来。
他透露家里上上下下有四个孩子要张嘴吃饭，还有一条狗得顿顿喂狗粮，妻子又是“母亲行军”组织的一员，常常自费跑去参加小儿麻痹症的公益筹款，开销本就不小。
岑佩佩是一个不错的倾听者，但嘴巴很紧，咬死了一半佣金不松口。
……
再说冼耀文那边，早已带着宝莲高黛飞回香港。
飞机一落地，他把人安顿在半岛酒店，交代妥帖照料，自己则转身回府，坐镇婚礼的一应筹备事宜。
所谓婚礼，不过是块体面遮羞布。场面铺排得再大，终究改不了纳妾的事实。仪式流程可以照着正妻规格来办，席面却万万不能铺张。
真要是把香港有头有脸的人物都请来喝纳妾酒，那不是办喜事，是专程奔着结仇去的，性质比狗怀孕摆酒更恶劣
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