第二要严格土地管理，政府要坚持以招标、挂牌、拍卖的形式有偿有期限的出让经营性用地，依法惩处因违规出让、炒买炒卖土地，肆意改变土地利用性质的行为。下大力气清理闲置土地，防止囤积居奇造成的地方性垄断。第三要实现地价与房价相脱钩，按照目前的计价方式，地价仍然是房价的重要组成部分。高昂的地价在助推房价的同时，也使买房者沦为真正的买单人，要改变这种局面。政府应设法推动地产开发与房产开发相剥离，实现地产投入与产出的价值对等。同时将地价从房价中剥离，使得政府更易于对房产市场的结构进行调整和对房屋价格进行调控。”